13 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des tanneries, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des tanneries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des tanneries dans son marché local
Prix du 13 Rue des tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 13 Rue des tanneries se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des tanneries par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des tanneries se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 19.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
