8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des tanneries, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue des tanneries, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 545 mètres
Ventes au 8 Rue des tanneries
Une vente a été recensée au 8 Rue des tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des tanneries, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des tanneries dans son marché local
Prix du 8 Rue des tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue des tanneries se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des tanneries par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des tanneries se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 16.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
