1 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du poitou, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 195 mètres
Ventes au 1 Rue du poitou
Une vente a été recensée au 1 Rue du poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du poitou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du poitou dans son marché local
Prix du 1 Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Rue du poitou se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du poitou se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 13.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
