3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du poitou, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue du poitou, 85440 Grosbreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grosbreuil.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 211 mètres
Ventes au 3 Rue du poitou
Les 2 ventes au 3 Rue du poitou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du poitou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du poitou dans son marché local
Prix du 3 Rue du poitou par rapport à la voie
Sur Rue du poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 3 Rue du poitou se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du poitou par rapport à Grosbreuil et à Vendée
À Grosbreuil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du poitou se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Grosbreuil et 17.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grosbreuil a baissé de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au premier semestre 2022 à 1 763 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
