19 bis Avenue de l'océan, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 19 bis Avenue de l'océan, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 19 bis Avenue de l'océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue de l'océan par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de l'océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grues et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
