26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 546 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°22 ter.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1780, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 125 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2241 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local

Prix du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie

Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Grues et à Vendée

À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Grues et -22.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 mai, 85580 Grues(1,825 €)

Rue de la république, 85580 Grues(1,965 €)

Rue des emeriettes, 85580 Grues(2,124 €)

lieu-dit le prieuré, 85580 Grues(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du maréchal de lattre de tassigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.