5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les 3 ventes au 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Grues et -6.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
