8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du maréchal de lattre de tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du maréchal de lattre de tassigny se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Grues et -2.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
