18 Rue de la louraye, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la louraye, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue de la louraye, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue de la louraye
Une vente a été recensée au 18 Rue de la louraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la louraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la louraye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la louraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la louraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la louraye dans son marché local
Prix du 18 Rue de la louraye par rapport à la voie
Sur Rue de la louraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 18 Rue de la louraye se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la louraye par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la louraye se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Grues et -17.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
