5 Rue de la louraye, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la louraye, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 5 Rue de la louraye, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la louraye
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la louraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la louraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la louraye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la louraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la louraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la louraye dans son marché local
Prix du 5 Rue de la louraye par rapport à la voie
Sur Rue de la louraye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 5 Rue de la louraye se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la louraye par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la louraye se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Grues et -0.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
