18 Rue des davants, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des davants, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 18 Rue des davants, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des davants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des davants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des davants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des davants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des davants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des davants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des davants dans son marché local
Prix du 18 Rue des davants par rapport à la voie
Sur Rue des davants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 18 Rue des davants se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des davants par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des davants se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Grues et -19.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
