1 bis Rue des vanneaux, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°2.
À propos du 1 bis Rue des vanneaux, 85580 Grues
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des vanneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 1 bis Rue des vanneaux se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des vanneaux par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des vanneaux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Grues et -7.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
