2 Rue des vanneaux, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des vanneaux, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°1 et du 5.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue des vanneaux, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1874 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1871 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des vanneaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 Rue des vanneaux se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des vanneaux par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des vanneaux se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Grues et -12.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.25 % sur 1 an et baissé de 15.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
