20 Rue du sablon, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du sablon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°18 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 20 Rue du sablon, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue du sablon
Une vente a été recensée au 20 Rue du sablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du sablon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du sablon dans son marché local
Prix du 20 Rue du sablon par rapport à la voie
Sur Rue du sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 20 Rue du sablon se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du sablon par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du sablon se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Grues et -15.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
