1 Rue saint-françois, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue saint-françois, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue saint-françois, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1718 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1717 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue saint-françois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue saint-françois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue saint-françois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue saint-françois dans son marché local
Prix du 1 Rue saint-françois par rapport à la voie
Sur Rue saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 1 Rue saint-françois se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue saint-françois par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue saint-françois se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Grues et 2.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
