2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue saint-françois, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 bis Rue saint-françois, 85580 Grues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grues.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue saint-françois
Une vente a été recensée au 2 bis Rue saint-françois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue saint-françois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue saint-françois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint-françois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint-françois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue saint-françois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue saint-françois par rapport à la voie
Sur Rue saint-françois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 bis Rue saint-françois se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue saint-françois par rapport à Grues et à Vendée
À Grues, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue saint-françois se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Grues et 8.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grues a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 349 €/m² sur la période récente.
