9 Boulevard des marchandises, 85260 L'Herbergement
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des marchandises, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°11 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Boulevard des marchandises, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Herbergement.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 631 mètres
- - Ecole primaire privée mixte Arc en Ciel à 247 mètres
Ventes au 9 Boulevard des marchandises
Les 2 ventes au 9 Boulevard des marchandises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des marchandises
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des marchandises. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des marchandises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des marchandises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des marchandises dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des marchandises par rapport à la voie
Sur Boulevard des marchandises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 9 Boulevard des marchandises se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des marchandises par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard des marchandises se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de L'Herbergement et 17.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.4 % sur 1 an et augmenté de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
