7 Impasse yves gabriel, 85260 L'Herbergement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse yves gabriel, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse yves gabriel, 85260 L'Herbergement
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier L'Herbergement.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - L'Herbergement - Les Brouzils à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de L'Herbergement à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse yves gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse yves gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse yves gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse yves gabriel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse yves gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse yves gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse yves gabriel dans son marché local
Prix du 7 Impasse yves gabriel par rapport à la voie
Sur Impasse yves gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 Impasse yves gabriel se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse yves gabriel par rapport à L'Herbergement et à Vendée
À L'Herbergement, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse yves gabriel se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de L'Herbergement et -32.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Herbergement a augmenté de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 393 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 7 Impasse yves gabriel à L'Herbergement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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