7 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de halage, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 3.2 % à celui du n°5.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de halage, 85770 L'Île-d'Elle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de halage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de halage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de halage dans son marché local
Prix du 7 Chemin de halage par rapport à la voie
Sur Chemin de halage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 7 Chemin de halage se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de halage par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de halage se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -42.22 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.67 % sur 1 an et baissé de 22.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 7 Chemin de halage à L'Île-d'Elle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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