20 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de fontenay, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 20 Route de fontenay, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de fontenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de fontenay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de fontenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de fontenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de fontenay dans son marché local
Prix du 20 Route de fontenay par rapport à la voie
Sur Route de fontenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 20 Route de fontenay se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de fontenay par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route de fontenay se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -20.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
