10 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des dames, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°12 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 10 Rue des dames, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 238 mètres
Ventes au 10 Rue des dames
Une vente a été recensée au 10 Rue des dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des dames, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des dames dans son marché local
Prix du 10 Rue des dames par rapport à la voie
Sur Rue des dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 10 Rue des dames se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des dames par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des dames se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Elle et -38.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 21.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
