3 Square Optat Gautron, 85770 L'Île-d'Elle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Optat Gautron, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Square Optat Gautron, 85770 L'Île-d'Elle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier L'Île-d'Elle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De La Rochelle à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Golfe des Pictons à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Optat Gautron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Optat Gautron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Optat Gautron dans son marché local
Prix du 3 Square Optat Gautron par rapport à la voie
Sur Square Optat Gautron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 3 Square Optat Gautron se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Optat Gautron par rapport à L'Île-d'Elle et à Vendée
À L'Île-d'Elle, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Optat Gautron se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Elle et -25.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Elle a baissé de 9.74 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au premier semestre 2020 à 1 843 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
