10 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse bel-air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 10 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 10 Impasse bel-air se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse bel-air par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse bel-air se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 54.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
