11 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Impasse bel-air, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paradis à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 978 mètres
Ventes au 11 Impasse bel-air
Les 2 ventes au 11 Impasse bel-air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse bel-air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 11 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 11 Impasse bel-air se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse bel-air par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse bel-air se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 55.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
