1 Impasse de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'ileau, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse de l'ileau, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'ileau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'ileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'ileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'ileau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'ileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'ileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'ileau dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'ileau par rapport à la voie
Sur Impasse de l'ileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 1 Impasse de l'ileau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'ileau par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'ileau se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 34.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
