6 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des cupressus, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 21.43 % à celui du n°3 et de 1.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 1172 mètres
Ventes au 6 Impasse des cupressus
Les 3 ventes au 6 Impasse des cupressus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des cupressus, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des cupressus dans son marché local
Prix du 6 Impasse des cupressus par rapport à la voie
Sur Impasse des cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 6 Impasse des cupressus se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des cupressus par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des cupressus se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 77.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
