3 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des cupressus, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 16.69 % à celui du n°8 et de 17.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse des cupressus, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bureliere à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Salines à 1164 mètres
Ventes au 3 Impasse des cupressus
Une vente a été recensée au 3 Impasse des cupressus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des cupressus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des cupressus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cupressus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des cupressus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des cupressus dans son marché local
Prix du 3 Impasse des cupressus par rapport à la voie
Sur Impasse des cupressus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 3 Impasse des cupressus se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des cupressus par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des cupressus se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 46.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
