3 Impasse simouche, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse simouche, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouettes 2 à 127 mètres
Ventes au 3 Impasse simouche
Les 2 ventes au 3 Impasse simouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse simouche dans son marché local
Prix du 3 Impasse simouche par rapport à la voie
Sur Impasse simouche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 3 Impasse simouche se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse simouche par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse simouche se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 6.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
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