7 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 584 € à 4 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°2 et de 0.64 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue des marais, 85340 L'Île-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ile D'olonne-Mairie à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Salines à 107 mètres

Ventes au 7 Rue des marais

Les 0 ventes au 7 Rue des marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des marais dans son marché local

Prix du 7 Rue des marais par rapport à la voie

Sur Rue des marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 7 Rue des marais se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des marais par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée

À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des marais se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 26.68 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.