1 bis Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du pré neuf, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.59 % à celui du n°3.
À propos du 1 bis Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du pré neuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du pré neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du pré neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du pré neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du pré neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du pré neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du pré neuf dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du pré neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 1 bis Rue du pré neuf se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du pré neuf par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du pré neuf se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 63.41 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
