2 Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du pré neuf, 85340 L'Île-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier L'Île-d'Olonne.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Neuf à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 322 mètres
Ventes au 2 Rue du pré neuf
Les 0 ventes au 2 Rue du pré neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pré neuf dans son marché local
Prix du 2 Rue du pré neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pré neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 Rue du pré neuf se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pré neuf par rapport à L'Île-d'Olonne et à Vendée
À L'Île-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pré neuf se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Olonne et 46.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Olonne baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 230 €/m² au premier semestre 2020 à 3 625 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 540 €/m² sur la période récente.
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