13 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route des sabias, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1217 mètres
Ventes au 13 Route des sabias
Les 2 ventes au 13 Route des sabias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route des sabias dans son marché local
Prix du 13 Route des sabias par rapport à la voie
Sur Route des sabias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 805 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 13 Route des sabias se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route des sabias par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route des sabias se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 117.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route des sabias
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route des sabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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