7 Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 757 €

de 3 534 € à 6 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 b mais inférieur de 3.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 7 Rue de la filière, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1268 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 568 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 630 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la filière

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la filière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la filière dans son marché local

Prix du 7 Rue de la filière par rapport à la voie

Sur Rue de la filière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 7 Rue de la filière se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la filière par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la filière se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 84.95 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,755 €)

Chemin de l'ardilée, 85350 L'Île-d'Yeu(5,728 €)

Village des Marines de Ker Chalon, 85350 L'Île-d'Yeu(5,502 €)

Rue des emigres, 85350 L'Île-d'Yeu(5,257 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la filière

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la filière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.