10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la grouille, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 152 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 152 mètres
Ventes au 10 Rue de la grouille
Une vente a été recensée au 10 Rue de la grouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la grouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la grouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la grouille dans son marché local
Prix du 10 Rue de la grouille par rapport à la voie
Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 10 Rue de la grouille se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la grouille se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 153.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
