10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 820 €

de 3 788 € à 6 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et de 1.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 152 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 152 mètres

Ventes au 10 Rue de la grouille

Une vente a été recensée au 10 Rue de la grouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2020

360 000 €(4 091 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

10 Rue de la grouille, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la grouille dans son marché local

Prix du 10 Rue de la grouille par rapport à la voie

Sur Rue de la grouille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 10 Rue de la grouille se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la grouille par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la grouille se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 87.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de pierre levée, 85350 L'Île-d'Yeu(4,844 €)

Rue jules verne, 85350 L'Île-d'Yeu(4,259 €)

Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu(4,587 €)

Impasse du puits raimond, 85350 L'Île-d'Yeu(4,702 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la grouille

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la grouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.