10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 842 € à 4 493 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 13 parkings - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1469 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 269 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 269 mètres

Ventes au 10 Rue georges clemenceau

Les 4 ventes au 10 Rue georges clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2023

205 000 €(3 955 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.83 m²

10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

14 septembre 2023

200 000 €(3 847 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.99 m²

10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

31 août 2023

200 000 €(3 874 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.63 m²

10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

9 août 2023

237 760 €(4 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.85 m²

10 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue georges clemenceau dans son marché local

Prix du 10 Rue georges clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 10 Rue georges clemenceau se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue georges clemenceau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue georges clemenceau se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 12.92 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 29.71 % sur 1 an et augmenté de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des cormorans, 85350 L'Île-d'Yeu(4,700 €)

Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,706 €)

Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,691 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(4,698 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue georges clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue georges clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.