5 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue georges clemenceau, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 14.67 % à celui du n°10 et de n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue georges clemenceau, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 286 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue georges clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue georges clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue georges clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue georges clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue georges clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue georges clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue georges clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 5 Rue georges clemenceau se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue georges clemenceau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue georges clemenceau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 50.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue georges clemenceau à L'Île-d'Yeu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue georges clemenceau est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à L'Île-d'Yeu, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.
