2 Impasse des jardins, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des jardins, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse des jardins, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0901 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des jardins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des jardins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Impasse des jardins se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des jardins par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des jardins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -24.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
