4 Impasse des jardins, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des jardins, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des jardins, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 421 mètres
Ventes au 4 Impasse des jardins
Une vente a été recensée au 4 Impasse des jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des jardins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des jardins dans son marché local
Prix du 4 Impasse des jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 Impasse des jardins se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des jardins par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des jardins se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -20.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 4 Impasse des jardins à La Bruffière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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