8 Rue de l'arceau, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'arceau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l'arceau, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 310 mètres
Ventes au 8 Rue de l'arceau
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'arceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'arceau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'arceau dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'arceau par rapport à la voie
Sur Rue de l'arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue de l'arceau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'arceau par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'arceau se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -7.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
