11 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'enclos, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'enclos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'enclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'enclos dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue de l'enclos se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'enclos par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'enclos se situe 2 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 7.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.03 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
