13 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'enclos, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de l'enclos, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'enclos
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'enclos dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 13 Rue de l'enclos se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'enclos par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'enclos se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 16.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
