12 Rue de la grange, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la grange, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°10 b mais inférieur de 3.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la grange, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la grange
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la grange, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la grange dans son marché local
Prix du 12 Rue de la grange par rapport à la voie
Sur Rue de la grange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Rue de la grange se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la grange par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la grange se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 0.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
