24 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 70.03 % à celui du n°22 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 24 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 373 mètres
Ventes au 24 Rue du bocage
Les 2 ventes au 24 Rue du bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du bocage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 24 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 24 Rue du bocage se situe 76.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du bocage se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et 75.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
