31 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du bocage, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue du bocage, 85530 La Bruffière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du bocage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du bocage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du bocage dans son marché local
Prix du 31 Rue du bocage par rapport à la voie
Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 31 Rue du bocage se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée
À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du bocage se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et 3.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière a augmenté de 8.23 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.
