39 bis Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 144 € à 2 296 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 bis Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°39 qua et de 19.34 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 bis Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 231 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 415 mètres

Ventes au 39 bis Rue du bocage

Une vente a été recensée au 39 bis Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

85 000 €(1 024 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•83 m²

39 bis Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 qua Rue du bocage(2 056€)

39 Rue du bocage(2 058€)

39 ter Rue du bocage(2 049€)

37 bis Rue du bocage(2 050€)

41 Rue du bocage(2 050€)

40 Rue du bocage(2 051€)

37 Rue du bocage(2 235€)

38 Rue du bocage(2 067€)

Prix du 39 bis Rue du bocage dans son marché local

Prix du 39 bis Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 39 bis Rue du bocage se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 bis Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue du bocage se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -35.53 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.