37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 235 €

de 2 173 € à 2 297 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°37 bis et de 30.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 210 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 401 mètres

Ventes au 37 Rue du bocage

Les 2 ventes au 37 Rue du bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2022

210 000 €(2 333 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

29 août 2019

100 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

37 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 bis Rue du bocage(2 050€)

36 Rue du bocage(1 718€)

38 Rue du bocage(2 067€)

33 Rue du bocage(2 065€)

39 Rue du bocage(2 058€)

39 qua Rue du bocage(2 056€)

40 Rue du bocage(2 051€)

39 bis Rue du bocage(1 660€)

Prix du 37 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 37 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 37 Rue du bocage se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du bocage se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -13.2 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.