38 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 803 € à 2 304 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°40 et de 0.83 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 38 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Bruffière.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 208 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 396 mètres

Ventes au 38 Rue du bocage

Une vente a été recensée au 38 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2024

100 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

38 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du bocage(2 051€)

37 bis Rue du bocage(2 050€)

37 Rue du bocage(2 235€)

36 Rue du bocage(1 718€)

39 Rue du bocage(2 058€)

39 bis Rue du bocage(1 660€)

39 qua Rue du bocage(2 056€)

41 Rue du bocage(2 050€)

Prix du 38 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 38 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Rue du bocage se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du bocage se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de La Bruffière et -19.73 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.