49 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 187 € à 2 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 49 Rue du bocage, 85530 La Bruffière, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°45 et de 2.51 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 49 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Bruffière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Radegonde à 269 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire privée sacré coeur à 426 mètres

Ventes au 49 Rue du bocage

Une vente a été recensée au 49 Rue du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2022

168 000 €(1 826 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

49 Rue du bocage, 85530 La Bruffière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue du bocage(1 947€)

53 Rue du bocage(1 949€)

43 Rue du bocage(1 946€)

41 Rue du bocage(2 050€)

39 bis Rue du bocage(1 660€)

40 Rue du bocage(2 051€)

39 ter Rue du bocage(2 049€)

39 Rue du bocage(2 058€)

Prix du 49 Rue du bocage dans son marché local

Prix du 49 Rue du bocage par rapport à la voie

Sur Rue du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 49 Rue du bocage se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du bocage par rapport à La Bruffière et à Vendée

À La Bruffière, le prix moyen des maisons atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du bocage se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de La Bruffière et -26.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bruffière baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 419 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 079 €/m² sur la période récente.