2 Chemin du cormier, 85220 La Chaize-Giraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du cormier, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du cormier, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 592 mètres
Ventes au 2 Chemin du cormier
Une vente a été recensée au 2 Chemin du cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du cormier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du cormier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 2 Chemin du cormier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du cormier par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du cormier se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et -18.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 2 Chemin du cormier à La Chaize-Giraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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