4 Chemin du cormier, 85220 La Chaize-Giraud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du cormier, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin du cormier, 85220 La Chaize-Giraud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Chaize-Giraud.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du cormier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du cormier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du cormier dans son marché local
Prix du 4 Chemin du cormier par rapport à la voie
Sur Chemin du cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 4 Chemin du cormier se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du cormier par rapport à La Chaize-Giraud et à Vendée
À La Chaize-Giraud, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du cormier se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de La Chaize-Giraud et -18.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaize-Giraud a baissé de 20.59 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 981 €/m² au premier semestre 2020 à 2 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 4 Chemin du cormier à La Chaize-Giraud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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